Kira Artışında TÜFE’ye Göre Örnek Hesaplar

Ev sahipleri, bu ay kiracılarına uygulayacakları kira artışlarını belirlerken Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) on iki aylık ortalamasını esas alabiliyor. 2026 Haziran verilerine göre TÜFE; aylık %0,99, yılın ilk altı ayına göre %17,76, yıllık %32,11 ve on iki aylık ortalamalara göre %32,03 artış gösterdi.

Hesaplamalarda kullanılan oran %32,03 olduğunda, farklı kira tutarları için örnek zam ve yeni kira tutarları aşağıdaki gibidir. Örneklerde zam tutarları yuvarlanmamış şekilde verilmiştir; son ödeme tutarı yuvarlamaya göre küçük farklılıklar gösterebilir.

Kira Zamı Örnekleri

• 20.000 TL — Mevcut kira: 20.000 TL; Zam tutarı: 6.406 TL; Yeni kira: 26.406 TL
• 25.000 TL — Mevcut kira: 25.000 TL; Zam tutarı: 8.007,50 TL; Yeni kira: 33.007,50 TL
• 30.000 TL — Mevcut kira: 30.000 TL; Zam tutarı: 9.609 TL; Yeni kira: 39.609 TL
• 35.000 TL — Mevcut kira: 35.000 TL; Zam tutarı: 11.210,50 TL; Yeni kira: 46.210,50 TL
• 40.000 TL — Mevcut kira: 40.000 TL; Zam tutarı: 12.812 TL; Yeni kira: 52.812 TL
• 45.000 TL — Mevcut kira: 45.000 TL; Zam tutarı: 14.413,50 TL; Yeni kira: 59.413,50 TL
• 50.000 TL — Mevcut kira: 50.000 TL; Zam tutarı: 16.015 TL; Yeni kira: 66.015 TL
• 55.000 TL — Mevcut kira: 55.000 TL; Zam tutarı: 17.616,50 TL; Yeni kira: 72.616,50 TL
• 60.000 TL — Mevcut kira: 60.000 TL; Zam tutarı: 19.218 TL; Yeni kira: 79.218 TL

Not: Hesaplamalar TÜFE’nin on iki aylık ortalaması olan %32,03 üzerinden yapılmıştır. Kesin rakamlar, sözleşme hükümleri ve yasal düzenlemeler doğrultusunda farklılık gösterebilir.